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交易指南

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拍賣程序

時間:2016年06月08日 信息來源:本站原創 點擊: 加入收藏 】【 字體:

  第十一條 以拍賣方式轉讓企業國有產權時,必須按第四條、第五條規定進行審核和受理,民營企業和個人資產拍賣時,應重點審核股東會或董事會決議,資產所有權證明,資產來源和瑕疵證明以及申請委托內容等,簽訂《委托轉讓合同》或《委托拍賣合同》。
  第十二條 本市場與拍賣公司合作,共同組織拍賣活動。本市場負責轉讓受理、轉讓方案策劃、轉讓公告發布等(根據轉讓標的實際情況,可與拍賣公司聯合直接發布拍賣公告),拍賣公司負責拍賣策劃、拍賣公告發布和標的展示,組織實施拍賣,組織交割等,具體分工按內部工作流程進行。
  第十三條 公告與展示
  一、公告時限
  (一)經與委托方協商,直接采用拍賣方式進行交易,應當與拍賣公司聯合發布轉讓公告,并明示拍賣時間、地點等,公告期限不少于20個工作日。若本市場發布轉讓公告期限內征集到兩個受讓方時,決定采用拍賣方式,產權交易市場應與委托的拍賣公司在規定媒體上再次發布拍賣公告,公告日期為7日以上;也就是實行兩次公告,公告期限為20個工作日以上加7日以上。
  (二)受委托,產權交易市場與拍賣公司聯合直接發布的企業國有產(股)權拍賣公告,公告必須在《3號令》規定的媒體上發布,公告日期不少于20個工作日。
  (三)產權交易市場受理民營企業或個人產(股)權拍賣事項,應通過拍賣公司在規定媒體上發布拍賣公告,公告期應符合《拍賣法》相關規定。
  二、公告內容
  (一)拍賣委托人(委托人要求保密除外);
  (二)拍賣標的物名稱、規格、數量、質量等;
  (三)標的物展示時間、地點;
  (四)拍賣咨詢時間、地點;
  (五)聯系人及聯系地點;
  (六)拍賣的時間、地點;
  (七)競買人的資格條件及保證金的金額和交付方式;
  (八)需要公告的其他事項。
  三、拍賣標的物展示
  (一)在拍賣前展示拍賣標的,展示時間不少于兩日;
  (二)提供查看拍賣標的條件;
  (三)提供拍賣活動和拍賣標的有關資料,如《拍賣規則》、《競買須知》、《拍品目錄》、《拍品說明》,這些資料包括下列內容:
  1、拍賣標的物的名稱、規格、數量、質量等;
  2、拍賣方式;
  3、拍賣標的物成交價款的支付方式和期限;
  4、傭金和其他相關費用;
  5、其他應預先告知的事項。
  第十四條 備案
  拍賣公司舉辦拍賣活動應向拍賣活動所在地工商局備案,備案內容如下:
  一、備案時限
  (一)拍賣日前七天內;
  (二)拍賣活動結束日七天內。
  二、備案內容
  (一)拍賣日前備案內容
  1、拍賣會名稱、時間、地點;
  2、主持拍賣的拍賣師資格證復印件;
  3、拍賣公告發布的日期和媒體、拍賣標的展示;
  4、拍賣標的清單及有關審批文件復印件;
  5、拍賣公司營業執照復印件;
  6、其他資料。
  (二)拍賣活動結束后備案內容
  1、競買人、買受人名單、營業執照、身份證復印件;
  2、成交確認書復印件;
  3、會議筆錄。
  第十五條 競買登記
  一、解答競買人提出的問題
  二、審查競買人的主體資格
  (一)競買人證件是否合法有效
  1、競買人提供的營業執照、法定代表人的身份證件及授權委托書,競買人為自然人提供的身份證復印件等,凡是復印件必須與原件核對;
  2、競買人的簡要情況等;
  3、競買人的承諾;
  4、競買人若為國有及國有控股企業是否經出資人批準;民營企業是否經股東會批準。
  (二)競買人是否符合公告的競買條件
  1、資信證明;
  2、競買人所需的標的物。
  三、競買登記
  1、競買人填寫《競買登記表》;
  2、收取保證金。
  第十六條 組織拍賣
  一、組織入場
  (一)競買人憑入場手續和保證金交付手續入場;
  (二)發放競買號牌和有關資料。
  二、拍賣實施
  (一)主持人宣布拍賣會紀律和監督部門名單;
  (二)工商部門宣讀《準予拍賣通知書》;
  (三)拍賣師公布證件號碼;
  (四)拍賣師宣讀《拍賣規則》、《競買須知》、《標的目錄》、《標的說明》、拍賣方式,有無保留價,競價階梯;
  (五)宣布起拍價、加價幅度、開始拍賣;
  (六)拍賣師、買受人、監督部門、公證部門簽署《拍賣成交確認書》;
  (七)公證人員宣讀公證詞。
  三、拍賣會必須注意的幾項工作
  (一)整個拍賣會要擬制筆錄、拍賣師、買受人、監督部門、公證部門簽字予以確認;
  (二)拍賣會要全程錄像和監控;
  (三)擬制拍賣會議程,落實主持人、記錄人員和有關會場準備等工作。
  第十七條 企業國有產權轉讓,委托人與買受人應按《公告條件》、《拍賣規則》和《成交確認書》簽訂《產權轉讓合同》。
  第十八條 拍賣結算和標的物交付
  (一)買受人在規定時間內向拍賣人支付成交價款和拍買傭金,委托人按第七條第四款規定將拍賣標的物移交給買受人;
  (二)拍賣人收到買受人支付的成交價款后,應及時與委托人結算,在扣除傭金后,剩余價款應及時交付給委托人。
  第十九條 交易鑒證
  按第八條規定進行審核,產權交易市場發出《交易鑒證書》。
  第二十條 立卷歸檔
  產權交易市場與拍賣公司聯合或委托組織的拍賣項目,應分別整理資料,分別立卷歸檔。

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